El centro comercial Faro del Guadiana abrirá en verano del 2012 en Badajoz

ulbasaEl Presidente de la Junta de Extremadura, Guillermo Fernández Vara, ha tildado hoy de “extraordinaria noticia” la colocación de la primera piedra del nuevo centro comercial Faro del Guadiana en Badajoz y la inauguración de la fábrica de ultra congelados ULBASA en La Albuera.

En palabras del jefe del Ejecutivo regional, el acto de Badajoz y la inauguración de La Albuera es “la mejor manera de empezar una semana y de acabar un mes”, al ser dos proyectos que van a fomentar la creación de empleo y la reactivación del consumo.

En primer lugar, Fernández Vara ha colocado la primera piedra simbólica del nuevo centro comercial Faro del Guadiana. El acto ha contado con la presencia del alcalde de Badajoz, Miguel Celdrán, la delegada del Gobierno, Carmen Pereira, y el director del proyecto Francisco Cernuda.

En su intervención, el Presidente ha destacad que el centro tiene una ubicación estratégica y que ayudará a que Badajoz “sea aún una ciudad más de referencia en el sector del comercio”.

La inversión del nuevo centro ronda los 170 millones de euros, contará con 66.000 metros cuadrados, 102 locales y 4 grandes centros comerciales. “Espero que los resultados a la inversión lleguen pronto, porque con hechos concretos como éste es como se superan las adversidades, se genera empleo y más consumo”.

Con respecto al malestar del pequeño comercio de Badajoz por la próxima apertura de este centro comercial, Fernández Vara explicó que “ni deben preocuparse, ya que van a venir nuevos clientes para quien quiera pelear por ellos”.

ULBASA
Horas más tarde, Guillermo Fernández Vara ha inaugurado en La Albuera las nuevas instalaciones que la empresa de ultracongelados ULBASA, del Grupo Virto, ha construido en el Polígono El Chaparral de la localidad pacense, uno de los centros tecnológicamente más avanzados del mundo en la producción de hojas de espinaca, grelos y acelgas.

En su intervención, Fernández Vara ha destacado el ‘salto cualitativo’ de la nueva fábrica, en la que los empresarios han invertido 30 millones de euros, que, en su opinión, representa ‘a la perfección’ el cambio de modelo económico hacia el que la sociedad debe evolucionar.

“Es decir, cómo a una mano de obra tradicional, que siempre seguirá existiendo, la tiene que ir sustituyendo una mano de obra mucho más cualificada. Ese cambio de mentalidad es precisamente el cambio de modelo del que estamos hablando y que tiene un objetivo final fundamental y básico: ser competitivos”.

El Presidente del Ejecutivo extremeño ha manifestado la importancia de la seguridad, alimentaria, en este caso, porque la seguridad genera confianza y ésta genera consumo, más empleo, ingresos y ‘más y mejores servicios’, evolucionando de un círculo vicioso a uno ‘mágico’, lo que pasa por dar valor al capital humano.

La Consejería de Educación convoca cuatro contrataciones de obras en centros educativos por 1,86 millones de euros

La Consejería de Educación convoca, por procedimiento abierto, cuatro contrataciones de obras en los Centros de Educación Infantil y Primaria (CEIP) ‘Cruz Valero’, de Fuente del Maestre; ‘Joaquín Úbeda’, de Casar de Palomero; ‘Nuevo Colegio Público 1+2 unidades’, de Benquerencia de la Serena; y ‘Nuestra Señora de Guadalupe’, de Vivares, por un importe total de 1.863.292,25 euros, según las resoluciones que publica hoy el Diario Oficial de Extremadura (DOE).

En el CEIP ‘Cruz Valero’, de Fuente del Maestre, se realizarán obras en el gimnasio, comedor, ascensor y reformas varias, que se llevarán a cabo en un plazo de ejecución de diez meses, para lo cual se ha destinado un presupuesto de 748.035,13 euros.

Por su parte, en el CEIP ‘Joaquín Úbeda’, de Casar de Palomero, se acometerá una reorganización del centro y se implantará el comedor escolar, para lo cual se estipula un plazo de ejecución de tres meses y un presupuesto base de licitación de 234.735,66 euros, financiado en un 80 por ciento por el programa europeo FEDER de Extremadura.

Asimismo, se convoca la contratación de la obra de tres unidades del ‘Nuevo Colegio Público’, de Benquerencia de la Serena, para las que se ha fijado un plazo de ejecución de once meses y un presupuesto de 622.013,21euros, financiada igualmente en un 80 por ciento por el FEDER de Extremadura.

Finalmente, en el CEIP ‘Nuestra Señora de Guadalupe’, de Vivares, se convoca la contratación de la obra del comedor y suministros, por un importe de 258.508,25 euros, cuyo plazo de ejecución será de siete meses.

La fecha límite de presentación de ofertas o de las solicitudes de participación será con anterioridad a las 14:00 horas del día 3 de febrero de este año.

El nuevo Plan de Urbanismo será aprobado por Fomento en enero

El consejero de Fomento, José Luis Quintana, ha recibido esta mañana a la alcaldesa de Cáceres, Carmen Heras, quien ha entregado toda la documentación relativa al Plan General de Urbanismo, aprobado inicialmente por el Ayuntamiento de la ciudad, en el Registro General de la Consejería.

Posteriormente, el consejero y la alcaldesa han atendido a los medios informativos para explicar los pormenores de la tramitación de este documento, que ya está siendo estudiado por los técnicos de la Dirección General de Urbanismo y Ordenación del Territorio.

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A este respecto, el consejero ha adelantado que convocará en Mérida una Comisión Regional de Urbanismo y Ordenación del Territorio (CUOTEX) de carácter extraordinario en el mes de enero, con un único punto en el orden del día: la aprobación, si procede, del Plan General de Urbanismo de Cáceres.

En este sentido, tanto el consejero como la alcaldesa han mostrado su convencimiento de que el plan se aprobará definitivamente en dicha comisión, ya que se han subsanado las 110 recomendaciones e indicaciones que ya realizó en su momento la CUOTEX.

José Luis Quintana ha querido felicitar personalmente a la alcaldesa, “que ha sido la principal responsable de que Cáceres haya presentado un plan de urbanismo sostenible, realista y con muchas posibilidades de futuro, porque ha sido capaz de subsanar todos los problemas que contenía el anterior plan, y además lo ha hecho con eficacia y brillantez”, ha dicho.

El titular de Fomento ha especificado algunas de las mejoras introducidas tras las recomendaciones de la CUOTEX, entre las que ha citado el aumento de la compensación de 11.000 a 18.406,50 metros al Ayuntamiento por la operación de El Corte Inglés, la reducción de 57.000 a 33.000 viviendas, la disminución del número de viviendas de determinados sectores, o el crecimiento sostenible de la ciudad.

“Hoy es un día muy importante para Cáceres, porque verdaderamente se presenta un plan coherente que sentará las bases de un crecimiento armónico y equilibrado para la ciudad”, ha manifestado Quintana, que también ha querido destacar la “magnífica colaboración que ha existido entre el Ayuntamiento y la Consejería de Fomento, de tal manera que hemos trabajado codo con codo para que el Plan General de Urbanismo se apruebe sin ningún tipo de problema”.

Por su parte, la alcaldesa ha mostrado su satisfacción por el trabajo realizado y ha destacado que dentro de pocas semanas Cáceres contará con un nuevo Plan General de Urbanismo cumpliendo uno de sus compromisos fundamentales de la legislatura.

No habrá Corte Inglés hasta 2015

Una vez aprobado el nuevo Plan de Urbanismo, quizá más de uno ha pensado que el Corte Inglés aterrizaría en Cáceres inminentemente. Pocos son los que sabían hace tiempo que, por lógica y por convenio, el Colegio de las Carmelitas no puede parar su actividad  ya que sería perjudicial para los niños que estudian allí.

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Por lo tanto, primero hay que esperar a que la Junta confirme el Plan General Municipal (PGM), hecho que tendrá lugar en enero. A continuación, una vez entre en vigor la recalificación del famoso solar que le permita un uso comercial (aparte de docente y residencial), los promotores del nuevo colegio tendrán que comenzar los trámites de licencias y finalización de proyectos, para, según se calcula, comenzar las obras el próximo verano en los 5.000 metros cuadrados destinados  para las Carmelitas, y terminarlas en la misma estación de 2012.
En el momento en que el colegio esté terminado, el nuevo centro comercial, de unos 25.000 metros cuadrados en 7 alturas, y los nuevos pisos residenciales, de otros 19.500 metros cuadrados, comenzarán a construirse con un plazo aproximado (según ha ocurrido en otras ciudades) de 36 meses. Prácticamente 2015.

La Ministra de Vivienda anima a los promotores a alquilar viviendas en stock mediante la SPA

  • La Sociedad Pública de Alquiler está evaluando 24.000 viviendas en toda España que 140 promotores le han ofrecido para que gestione su alquiler
  • La ministra de Vivienda anuncia la constitución el 10 de diciembre de la comisión de seguimiento financiero del Plan Estatal de Vivienda y Rehabilitación
  • Destaca que las líneas estratégicas del PEVR coinciden con los objetivos de la Ley de Economía Sostenible que mejorará la fiscalidad del alquiler y la rehabilitación

La ministra de Vivienda, Beatriz Corredor, ha animado hoy a los promotores “a que, a través de la Sociedad Pública de Alquiler, pongan parte del excedente de viviendas en alquiler y alquiler con opción de compra, figura que se ha reforzado y mejorado fiscalmente, porque es una opción muy válida que favorece tanto a los inquilinos como a los promotores”.

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Beatriz Corredor ha anunciado que “la Sociedad Pública de Alquiler ha puesto en marcha una nueva línea por la que ofrece sus servicios para gestionar el alquiler de viviendas procedentes del stock que está siendo muy bien acogida ya que 140 promotores le han ofrecido más de 24.000 viviendas en toda España que en estos momentos está evaluando la SPA”.

La ministra ha insistido en la necesidad de que “el excedente de viviendas se absorba lo antes posible, sobre todo las que puedan ser destinadas a primera residencia de familias, para que el sector pueda reanudar la actividad, aunque de una forma más equilibrada que en el pasado”. Para ello el Gobierno ya arbitró una serie de medidas en el Plan Estatal de Vivienda y Rehabilitación para que las viviendas libres sin vender pasen al mercado protegido y al del alquiler.

Corredor ha recordado todas las medidas aprobadas por el Gobierno para favorecer “un mercado del alquiler amplio que garantice la libertad de elección de los ciudadanos entre la compra y el alquiler y que si quieren optar por el alquiler lo puedan hacer en condiciones de calidad, competitividad y con precios asequibles”. Así, Corredor se ha referido a la Ley de medidas de fomento y agilización procesal del alquiler y la eficiencia energética de los edificios “que favorecerá a los propietarios garantizando la seguridad jurídica de los inquilinos. A los arrendadores se les asegura una tramitación procesal rápida en caso de impago de rentas mientras que para los arrendatarios, un clima de mayor confianza permitirá que se rebajen los avales y garantías, a menudo excesivas, que se les exigen”.

La ministra también ha mencionado la futura equiparación fiscal entre quienes compren y quienes alquilen, así como otras ayudas a los inquilinos como las contempladas en el PEVR y la Renta Básica de Emancipación que ya reciben 150.000 jóvenes.

Mesa de seguimiento financiero del Plan Estatal de Vivienda y Rehabilitación

Beatriz Corredor ha anunciado que el próximo 10 de diciembre se constituirá, por primera vez en la historia de los planes de vivienda, la mesa de seguimiento financiero del PEVR, presidida por la ministra y en la que estarán presentes responsables de entidades financieras, de sus organizaciones y del Instituto de Crédito Oficial “para evaluar como se está materializando el grado de compromiso que 123 bancos y cajas alcanzaron para financiar el Plan Estatal”. La ministra también se reunirá con las entidades financieras de representación regional para ver como va la financiación de las promociones en cada uno de los territorios.

En materia de financiación a las familias para la adquisición de viviendas, Corredor ha calificado de “esperanzadores los datos del INE, según los cuales la concesión de nuevas hipotecas aumentó un 18,9% en septiembre con respecto al mes anterior y se ralentizó la caída interanual, con lo cual, con toda la prudencia imprescindible en un sector y en un momento de cambio, los datos confirman la tendencia a la estabilización en el ámbito residencial”.

Ley de Economía Sostenible y el Plan Estatal de Vivienda y Rehabilitación

La ministra ha asegurado que “el Plan Estatal de Vivienda sirve al propósito de la LES de redimensionar el sector: decidimos fomentar el alquiler y en 2008 creció un 18%; decidimos incentivar la rehabilitación y en los ocho primeros meses del año los visados para la mejora de viviendas han aumentado un 9%; decidimos impulsar la vivienda protegida y ésta ya supone el 40% del total de viviendas iniciadas en el segundo trimestre”. Por ello, la ministra ha concluido que “todos los indicadores demuestran que las decisiones que tomamos al diseñar la política de vivienda del Gobierno y el PEVR 2009-2012 fueron las correctas y las más adecuadas para reconvertir el sector y acompañarlo hacia un nuevo equilibrio y las líneas estratégicas que impulsamos no son sólo las que mejor están aguantando la coyuntura adversa sino que son las que ahora están tirando del sector”.

Por eso “en la Ley de Economía Sostenible que el Consejo de Ministros aprobará el viernes, vamos a dar un buen impulso a la rehabilitación y al alquiler mejorando su fiscalidad.”, ha dicho la ministra.

Corredor ha detallado también que “los objetivos del PEVR son asegurar la protección de las familias más perjudicadas por la coyuntura económica, contribuir a la recuperación de la economía y facilitar el necesario reequilibrio y la reconversión que el sector inmobiliario tenía que hacer incorporando el nuevo modelo de economía basado en una mayor innovación, tecnología y formación de los trabajadores”.

En este sentido la ministra ha destacado que “estos objetivos tienen su reflejo global en la nueva Ley de Economía Sostenible que persigue eliminar los desequilibrios de la economía española, entre ellos el generado por la construcción residencial, que ha tenido un peso excesivo en nuestra economía, y preparar a este sector para que, cuando se recupere el crecimiento pueda contribuir de manera estable al mismo porque no vamos a prescindir de ningún sector tradicional sino a redimensionar su peso en la economía y a incorporar la innovación, la competitividad y la productividad”.

Entre las actividades más innovadoras en el sector de la construcción, la ministra ha subrayado la importancia de la rehabilitación “que supone ya la cuarta parte de la actividad de la edificación residencial”. Corredor ha recordado que es una de las líneas estratégicas del PEVR que también impulsará la LES.

Por último también se ha referido a la necesidad de fomentar un urbanismo más racional del que la Ley del Suelo de 2007 sentó las bases al tiempo que introdujo numerosas medidas de transparencia en el planeamiento urbanístico y contra la corrupción en este ámbito. En este sentido ha destacado que “la lucha contra la corrupción urbanística no se inventó este fin de semana en Sevilla. El gobierno socialista ha practicado desde el principio la tolerancia cero con la corrupción urbanística y ahí están todas las medidas adoptadas desde la Ley del Suelo hasta la reciente propuesta de modificar el Código Penal que endurece las penas”.

La SPA pone en alquiler 400 nuevas viviendas procedentes del stock

La Sociedad Pública de Alquiler, dependiente del Ministerio de Vivienda, ha sacado al mercado del alquiler 400 viviendas procedentes del stockcon rentas mensuales que oscilan entre los 315 y los 550 euros. Este parque forma parte de las 1.200 viviendas libres sin vender que promotores inmobiliarios han ofrecido hasta la fecha a la SPA para que ésta gestione su arrendamiento.

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Las 400 viviendas ya disponibles están publicadas en la web www.spalquiler.com, y se hallan en la Comunidad de Madrid, Castilla-La Mancha, Castilla-León y Cantabria. Todas ellas cumplen con los requisitos de calidad, confort y accesibilidad exigidos por la entidad. Las 800 restantes se reparten por todo el territorio nacional y se hallan en distintos trámites de aportación de documentación o de aceptación por parte del promotor de la renta propuesta por la SPA, por lo que en breve estarán a disposición de los inquilinos interesados.

Con objeto de ampliar el parque en arrendamiento disponible para los ciudadanos y dar salida al excedente de viviendas libres terminadas sin vender, la SPA ofrece a promotores inmobiliarios la posibilidad de poner su stock en alquiler a través de este organismo. Un centenar de promotores se han interesado ya por este servicio.

En ese sentido, la presidenta de la Sociedad, Nieves Huertas, considera que “la SPA supone una oportunidad para los promotores que conviertan su stock al alquiler ya que les ofrecemos los servicios de una gestión integral de su arrendamiento, es decir, que les garantizamos que percibirán mensualmente la cuota que acordemos con ellos, que tendrán cubiertos los principales riesgos del alquiler de una vivienda, que suelen ser el impago y posibles daños, que cada vivienda les será restituida en buenas condiciones y además les ofrecemos los conocimientos y la experiencia necesarios para que sacarlas al alquiler les sea rentable”.

La SPA ha alquilado 11.580 viviendas, el 73,5% de las que gestiona

La Sociedad Pública de Alquiler ha encontrado inquilino para el 73,5% de las 15.744 viviendas que ha gestionado hasta la fecha, para lo que previamente había acordado con cada propietario la renta mensual a pagarle durante la vida del contrato.

La SPA ha cerrado 11.580 contratos de alquiler, lo que ha permitido a cerca de 29.000 ciudadanos acceder a un hogar en excelentes condiciones de habitabilidad y con todas las garantías que ofrece este organismo. Además, 23.524 inquilinos se han interesado por los servicios de la SPA.

En el mes de octubre, la Sociedad Pública de Alquiler ha alquilado 360 viviendas, un 51,8% más que en el mismo mes de 2008, en el que la SPA cerró 237 contratos. Además, 277 arrendatarios han aceptado la renta propuesta frente a los 158 de octubre del año pasado, lo que supone un incremento del 75,3%. Igualmente, 808 ciudadanos se han interesado por entrar a vivir en alguna de las viviendas ofertadas, el doble de los 403 arrendatarios que se interesaron hace un año.

Los ciudadanos interesados en el programa de la SPA pueden obtener más información en el teléfono 902 13 02 13 y en las páginas de Internet www.spaviv.es y www.spalquiler.com.

Vara se reune con los representantes de la Fundación Laboral de la Construcción

varafundacionlaboralEl presidente de la Junta de Extremadura, Guillermo Fernández Vara, se ha reunido con los representantes de la Fundación Laboral de la Construcción, quienes le han planteado ofrecer a la Administración regional los recursos de formación de que disponen para la realización de cursos y actividades.

La presidenta de la Fundación Laboral de la Construcción, Pilar Acosta, ha subrayado que la necesidad de formación se incrementa justo ahora, ya que en 2012 será exigida la Tarjeta Profesional de la Construcción (TPC), que dispone de un soporte electrónico en el que se incluyen los datos de formación, la experiencia y la cualificación profesional de cada trabajador. La TPC será expedida por la Fundación Laboral de la Construcción a nivel nacional, sin ella no se podrá acceder al empleo.

Los representantes de la Fundación Laboral de la Construcción han recordado que existe un centro de formación de referencia en Mérida, que funciona desde 1995 y que en primavera del próximo año se pondrá en funcionamiento otro en Cáceres.

Tras la entrevista mantenida con el presidente de la Junta, Pilar Acosta ha declarado que se iniciarán conversaciones con los diferentes departamentos de la Administración Regional para ahondar en la mejora de la formación de trabajadores tanto empleados como en paro, así como para especializar la formación profesional en las aulas, e incrementar la seguridad laboral mediante actividades formativas.

La Fundación Laboral de la Construcción de Extremadura es una entidad privada sin ánimo de lucro que desde el año 1995 se encarga de la formación laboral de los trabajadores del sector de la construcción en la comunidad.

El Consejero de Fomento anuncia en Badajoz que las primeras viviendas protegidas de Cuartón del Cortijo se entregarán a finales del 2010

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El consejero de Fomento, José Luis Quintana, ha anunciado en Badajoz que las primeras viviendas protegidas pertenecientes a la promoción de Cuartón del Cortijo, promovidas por Protech Extremadura, S.L., se entregarán a finales del 2010.

El responsable de Fomento ha indicado que la edificación de la primera fase, compuesta por 300 viviendas -135 del Programa Especial 60.000 y 165 viviendas medias-, “marcha a buen ritmo, puesto que ya se ha ejecutado por completo su estructura y actualmente se trabaja en los suelos, tabiquería, cerramiento e instalaciones”.

La primera fase consta de 135 viviendas del Programa Especial 60.000, de las que 101 disponen de 80 m² con salón, cocina, 3 dormitorios, baño y lavadero y 34 de 60 m² con salón, cocina, dos dormitorios, baño y lavadero; y de 165 viviendas medias, que cuentan con 120 m² y cuatro dormitorios, salón, cocina, baño y lavadero.

consejerofomentoJosé Luis Quintana ha querido poner en valor la “importante apuesta” que la Administración regional está realizando por la construcción de viviendas protegidas “como mejor instrumento para hacer frente a la crisis, y para hacer posible que todos los ciudadanos tengan acceso a una vivienda de calidad a un precio asequible, que es nuestro principal objetivo”.

Del mismo modo, el consejero ha destacado las calidades empleadas en esta actuación “que son similares a las utilizadas en muchos casos en el mercado libre”, y ha recordado que la política de vivienda de la Junta de Extremadura “ha hecho posible que nuestra Comunidad Autónoma tenga el precio de venta de viviendas más bajo de España y sea la región donde los ciudadanos deben realizar un menor esfuerzo en relación a su sueldo para adquirir una vivienda”.

Por último, el responsable de Fomento ha precisado que el Plan Especial de Vivienda prevé la construcción de más de 6.000 viviendas en la ciudad de Badajoz, “con lo que pondremos al alcance de todos los ciudadanos de Badajoz un número muy importante de viviendas protegidas, porque, gracias a la ejecución del este plan, seguimos demostrando que en Extremadura la vivienda es un derecho, no un lujo. Incluyendo las grandes ciudades”, ha concluido.

VI edición del Concurso Internacional de Albañilería de Cáceres

albanilEl consejero de Fomento, José Luis Quintana, asistió a la VI edición del Concurso Internacional de Albañilería organizado por la Federación Provincial de Empresarios de la Construcción (Fecons) en la Av. de Portugal de Cáceres. Curiosas pruebas donde los albañiles hacen maravillas con la paleta.

Participarán un total de 32 cuadrillas (25 formadas por profesionales y siete de alumnos de las Escuelas Taller).
Las pruebas cuentan con la  financiación de la Junta de Extremadura, Diputación Provincial de Cáceres, Ayuntamiento de Cáceres, Consorcio Cáceres 2016 y Caja Extremadura-, y al apoyo de las empresas afiliadas.
Los Premios, que llevan el apoyo implícito del Consorcio Cáceres 2016,  tienen una dotación económica importante. El primer premio está dotado con 3.000 euros; el segundo premio con 2000 y el tercero, 1000 euros. Además, todas las cuadrillas participantes cuyos trabajos tengan la calificación de “aptos” recibirán 100 euros.
Los autores del proyecto son los aparejadores Luis Viejo y José Carlos Pozo. Los albañiles tendrán que levantar a pequeña escala “un edificio emblemático a nivel mundial”, precisó Luis Viejo, que añadió que como novedad esta edición se introduce como material el metal.
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Vuelve a descender el número de ventas de pisos

El número de fincas transmitidas en el mes de abril es de 143.298, un 33,3% menos que en el mismo mes de 2008 y un 16,1% inferior al registrado en marzo de 2009.
En el caso de las compraventas de fincas, el número de transmisiones es de 68.594, lo que supone un descenso interanual del 43,3% y una disminución del 16,0% respecto al mes precedente.

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